บ้านหนึ่งในปัจจัยหลักสำคัญที่มนุษย์ทุกคนอย่างเราใฝ่ฝันจะมีกันสักหลังเป็นของตัวเองจนบางคนยอมที่จะเป็นหนี้หลายสิบปีเพื่อกู้ธนาคารมา หรือ บางคนยอมสละเงินเก็บของตัวเองที่สะสมมานานเพื่อนำเงินนั้นมาสร้างงบ้านก็มีนะครับ ซึ่งการสร้างบ้านนั้นปัจจุบันนั้นสามารถสร้างด้วยกันสองแบบ คือ 1.ช่างรับเหมา และ 2. บริการสร้างบ้าน แต่วันนี้เราจะมาพูดถึงช่างรับเหมาที่เป็นประเด็นกันบ่อยดีกว่า เพราะหากว่าจะเลือกช่างรับเหมาในการสร้างบ้านนั้นเราควรจะระวังเรื่องอะไรไว้บ้าง ?
สัญญาว่าจ้าง
เป็นของสิ่งแรกที่ต้องถามหาตลอดหากว่าเราเลือกใช้บริการช่างรับเหมา เพราะว่าช่างรับเหมาบางเจ้านั้นไม่มีการออกสัญญาว่าจ้างให้กับลูกค้า หรือ ไม่มีเอกสารอะไรยืนยันในการว่างจ้างได้เลยนั้นจึงทำให้บางทีนี้อาจจะเป็นช่องทางการโกงหรือเรียกง่าย ๆ “ทิ้งงาน” กันได้แบบหน้าตาเฉยเพราะว่าไม่มีสัญญาที่ชัดเจน จึงไม่รู้จะไปเอาผิดกับใครได้นั้นเอง
สัญญารายการเบิกเงิน
แน่นอนว่าการเบิกจ่ายเงินเพื่อซื้อของในแต่ละงวดนั้นจะต้อง ระบุไว้อย่างชัดเจน และ จะต้องเป็นไปตามที่กำหนดไว้ตามสัญญาเท่านั้น บางท่านอาจจะเจอช่างรับเหมาที่ฉลาดก็จะใช้เหตุผลว่ามันจำเป็นจริง ๆ ซึ่งในข้อนี้ขอให้ท่านพิจารณาตามหน้างานเอานะครับ
ช่างรับงานซ้อน
การรับงานซ้อนนั้นอาจจะไม่ผิดนะครับหากว่าเป็นอาชีพอิสระอย่างช่างรับเหมา แต่มันจะกลายเป็นประเด็นทันทีหากว่ารับงานซ้อนจนเกินไปจนไม่มีเวลามาดูแลบ้านของเราตามที่ตกลงจนทำให้บ้านของเราไม่เสร็จตามที่กำหนด เสร็จช้ากว่าตามที่ตกลงกันไว้
ค่าใช้จ่ายบานปลาย
จริงอยู่ว่าการเลือกใช้บริการช่างรับเหมาแทนบริการสร้างบ้าน นั้นอาจจะมีข้อดีคือถูกกว่า แต่ถ้าหากว่าเจอผู้รับเหมาที่หัวหมอ แล้วละก็ช่วงสุดท้ายของงานนั้นเรียกว่าช่วงสัปดาห์นรกแตกเลยแน่นอนครับ เพราะเราจะต้องเจอกับมหกรรมรายจ่ายยิบย่อบทิ้งท้ายบ้านของเราอย่างแน่นอน ซึ่งช่างรับเหมาดี ๆ จะไม่ค่อยมีเหตุการณ์ส่วนนี้เกิดขึ้นสักเท่าไหร่นะครับ
เหรียญนั้นมี 2 ด้านเสมอครับไม่ว่าจะเป็นผู้รับเหมา หรือ แม้แต่ บริการสร้างบ้าน เองก็มีข้อดี-ข้อเสีนต่างกันนะครับ ดังนั้นหากเราจะสร้างบ้านทั้งทีเราลองศึกษาข้อมูลดูเพิ่มเติมก่อนดีกว่านะครับ จะได้รู้ลึกมากกว่านี้
